låt oss försöka sammanställa en liten checklista åt honom:
1) Gå igenom din ekonomi med vilken bank som helst. Då får du reda på hur högt du kan gå både vad gäller månadsavgift och lån.
2) kolla räntor med MÅNGA banker. Känn ingen falsk lojalitet, det handalr enbart om DINA pengar. Skaffa lånelöfte av banken med bäst ränta. kolla även handpenninglån, vissa har hutlösa räntor på handpenninglånet. Såvida du inte har kontanter för handpenningen såklart.
3) börja sondera marknaden. titta på många lägenheter, även sådana du absolut inte är intresserade av. det är mycket lärorikt att bara gå och titta och fråga mäklarna om olika saker. kolla både äldre (lägre avgift men dyrare inköp) och nyare (högre avgift men lägre inköp).
4) när du hittat en intressant objekt: Anmäl direkt till mäklaren (alltså innan visningen!) att du är intresserad och att ingen affär ska göras innan du blivit kontaktad av mäklaren. Försök kolla vad andra lägenheter i den föreningen gått för. åk dit och promenera runt i området och "känn efter". Ta god tid på dig på visningen, var där hela tiden och håll hela tiden ett öga på mäklaren, så att du råkar höra allt som sägs. Kolla omgivningen! du kanske inte vill ha ett högljutt dagis utanför fönstret om du börjar sent på dagen. starka fördelar är:
-stambytt, om äldre förening
-Bredband
-digital-tv
-omlagda tak, om äldre förening
-garage/plats i flerbilsgarage/P-plats (utan plats för bilen kan det bli många p-boter)
-Gemensamma inrättningar, t ex bastu, grillplats etc
-egen tvättmaskin
-egen diskmaskin
-Låga avgifter (kolla att den verkligen inkluderar värme, el, P-plats, TV etc)
-renoverade kök och badrum
5) vid budgivning: skaffa någon att bolla tankar med, som är ekonomiskt sinnad. Var inte rädd för att ta en paus och be att mäklaren ringer dig igen om 12 timmar. GÅ ALDRIG ÖVER DIN GRÄNS! är det många intressenter, höj mycket. Är de få intressenter, höj mindre.
6) inget är satt i sten förräns kontraktet är underskrivet!